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免费足球预测:《基金》大陆房地产复苏 中国非投资等级迎春风

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房地产产业占比高达九成的中国非投资等级债市场,过去几年在中国政府的监管政策下,遭到沉重打击。但近期随着中国政策转向,房地产产业出现复苏契机,也带动中国非投资等级债市场投资信心。统一中国非投资等级债券基金经理人陈勇征表示,去年底中国政府不仅放宽原有的房地产监管政策,更进一步转为产业扶持。政策影响从利空转为利多,有利非投资等级债后市表现。

陈勇征表示,去年底中国政府针对扶持房地产产业,所推出的「三支箭」政策,是中国非投资等级债市场重新焕发活力的关键转折点。「三支箭」政策从供给端着手,透过银行授信、融资及增资管道,降低房地产企业信用风险,重建非投资等级债市场信心。「三支箭」政策出台一个月后,银行向房地产企业授信额度已超过4.8兆人民币,已确定的房地产企业融资计画金额,也超过300亿人民币,大幅缓解房地产企业财务压力。

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除了力保供给端稳定以外,今年初中国政府更进一步加码,建立房贷利率动态调整机制,刺激房地产需求面回升。陈勇征表示,去年底中国政府中央经济工作会议上,定调政策目标将是改善住房需求,表达对房地产产业的支持。随着政府的表态,相关的房地产扶持政策预计将扩大,有望带动非投资等级债表现。

陈勇征表示,2014年9月30日,中国政府大规模推出被称为「930新政」的房地产扶持政策,带动中国地产债向上长达一年,而中国美元债市场行情甚至持续超过两年。而本次中国政府对房地产产业的支持,从供给及需求端全方位着手。随着相关支持政策陆续出台,今年上半年中国房地产需求预计将出现显著回温,搭配解封后的经济活动恢复,房地产产业的复苏有望拉抬中国非投资等级债表现。

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