首页 财经内容详情
Telegram群组搜寻器:嘉华:内地旧城改造 港资有优势

Telegram群组搜寻器:嘉华:内地旧城改造 港资有优势

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

最新博彩网址www.99cx.vip)是一个开放皇冠体育网址代理APP下载、皇冠体育网址会员APP下载、皇冠体育网址线路APP下载、皇冠体育网址登录APP下载的官方平台。最新博彩网址上线上最新博彩网址会员登录线路、最新博彩网址代理网址更新最快。最新博彩网址开放皇冠官方会员注册、皇冠官方代理开户等业务。

  广州黄埔鱼珠片区项目可建楼面11万平米,当中40%用于出售。

  【大公报讯】正参与广州黄埔鱼珠片区旧城改造的嘉华国际(00173),该集团华南区营运总经理杨景辉接受访问时认为,随着内地旧城改造的政策愈见规范,更适合港资参与发展。他认为,内地楼市已触底并回暖,期望「金九银十」今年有机会重现。

  嘉华国际继上世纪九十年代参与广州越秀区嘉和苑的旧城改造后,黄埔鱼珠片区是集团在华南另一个旧城改造项目。杨景辉表示,项目占地2.2万平米,可建楼面11万平米,当中40%用于出售,余下60%需作「回建」,即给予原有居民迁回。

  杨景辉指出,鱼珠片区项目正进行前期规划,预期2024年动工,2025年开售,2028年正式落成。他续说,大部分原有居民已签订旧改同意书,项目具体投资额要视乎规划及补地价因素,除了住宅,亦有少量的商业项目在内。

,

Telegram群组搜寻器www.tel8.vip)是一个Telegram群组分享平台,Telegram群组搜寻器包括Telegram群组搜寻器、Telegram群组索引、Telegram群组导航、新加坡Telegram群组、Telegram中文群组、Telegram群组(其他)、Telegram 美国 群组、Telegram群组爬虫、电报群 科学上网、小飞机 怎么 加 群、tg群等内容。Telegram群组搜寻器为广大电报用户提供各种电报群组/电报频道/电报机器人导航服务。

,

  「集团(嘉华)参与城市更新,主要考虑未来的优质土地,必须由旧城释放出来。」杨景辉表示,在主要大城市如广州、东莞及深圳,即使位处市中心,仍有不少旧建筑,相信透过旧改,有助土地得以释放,同时提升居民的生活环境。

  财政稳健 不受三条红线影响

  杨景辉认为,随着内地旧改的政策愈见规范,更适合港资参与发展。他直言,内房民企近年受「三条红线」影响,而港资有财政稳健的优势,确实令市场机会增加。

  在参与的旧改项目,杨景辉表示,在可确保取得土地的前提下,可较早计算土地成本,令后续规划发展更到位,有别于土地成本难以控制的招拍挂方式。他直言,旧改及招拍挂属于两头马车,集团会作出平衡发展。

  今年下半年,嘉华国际推售两个项目,包括东莞嘉誉湾及广州花都区嘉云汇,未来会视市场土地供应,以进行战略铺排。他又提到,在旧改方面会以发展成熟的地区为主,集中深圳、东莞及广州。

  楼市已触底 期待金九银十

  目前,嘉华国际在大湾区拥有170万平米土储,杨景辉表示,足够未来数年销售,在审慎乐观情况下会持续增加土储,强调不会冒太大的风险。

  对于内地楼市前景,杨景辉认为,中长期仍然乐观,毕竟内地对房屋有一定需求,人均生活面积增加。他续说,目前内地楼市已触底,并陆续回暖,期望今年「金九银十」重现。

 当前暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论